Idéalement située au cœur du quartier des Vignes dans le village de Vollèges, cette magnifique propriété propose un style de vie singulier. Attachés aux traditions, ce charmant village et son territoire sont la véritable porte d’entrée dans le Val de Bagnes. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, quant à la fameuse station de ski des 4 Vallées, elle est atteignable en une quinzaine de minutes !
Cette maison profite d'un voisinage paisible, composé de demeures élégantes et d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.
Cette superbe résidence d'environ 350 m² érigée en 2018 a été élaborée avec raffinement, utilisant des matériaux de première qualité qui marient harmonieusement confort et modernité. Les pièces sont de belles dimensions, lumineuses et offrent un accès direct à l'extérieur ainsi qu'une vue imprenable sur les Alpes.
Répartie sur deux niveaux plus mezzanine, elle dispose d'un bel espace dressing ainsi qu'un sauna complétant idéalement les 4 chambres du rez-de-chaussée. Au rez supérieur, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque, une splendide cuisine avec îlot ouverte sur le séjour, poutres apparentes en bois de couleur claire. Des escaliers mènent à une mezzanine vitrée d'environ 30 m² aménageable.
Édifiée sur un terrain de 1'771 m², elle est complétée par une piscine et une cuisine extérieure, créant ainsi un cadre privatif, exceptionnel.
Un garage pour deux voitures et 4 places de parc extérieures sont comprises.
La mention "vente aux étrangers autorisée" est émise sous réserve des quotas du canton Valais.
Magnifique villa moderne avec piscine et spacieux jardin
Val de Bagnes
CHF 3'290'000.-
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
036427
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 350 m²
Surface terrain
~ 1771 m²
Surface terrasse
~ 75 m²
Surface jardin
~ 1000 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4
Total (incl.)
6
Descriptif
Commodités
Environnement
• Commerces
• Banque
• Poste
• Restaurant(s)
• Gare
• Arrêt de bus
• Ecole primaire
• Ecole secondaire
• Sentiers de randonnée
Extérieur
• Balcon(s)
• Terrasse(s)
• Jardin
• Silencieux/tranquille
• Parking
• Couvert à voiture
• Piscine
• Barbecue-cheminée
Intérieur
• Cuisine ouverte
• WC visiteurs
• Dressing
• Economat
• Cave
• Réduit
• Sauna
• Armoires encastrées
• Moustiquaire
• Cheminée
• Lumineux
• Mezzanine
• Poutres apparentes
Equipement
• Cuisine équipée
• Cuisine agencée
• Branchements pour colonne de lavage
• Baignoire
• Douche italienne
• Panneaux photovoltaiques
• Stores électriques
Sol
• Parquet
Etat
• Comme neuf
Exposition
• Sud
Ensoleillement
• Bon
Vue
• Jardin
• Montagnes
Style
• Moderne
Construction
La propriété inclut un jardin spacieux de plus de 1'000 m² orienté plein sud, une piscine de dimensions 10x5m, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée.
Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement en extérieur sont disponibles.
La conception de la villa a été réalisée dans le plus grand respect de l'environnement, avec l'installation de 70m2 de panneaux photovoltaïques sur le toit (orientés plein sud), l'utilisation d'une pompe à chaleur, et la présence de quatre puits géothermiques, chacun ayant une profondeur de 100 m.
Un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules et quatre places de stationnement en extérieur sont disponibles.
La conception de la villa a été réalisée dans le plus grand respect de l'environnement, avec l'installation de 70m2 de panneaux photovoltaïques sur le toit (orientés plein sud), l'utilisation d'une pompe à chaleur, et la présence de quatre puits géothermiques, chacun ayant une profondeur de 100 m.
Rez-de-chaussée
- Entrée
- 4 chambres à coucher
- Pièce de rangement (avec une arrivée d'eau) - possibilité de créer une salle de bains supplémentaire
- Salle de douche avec sauna
- WC séparé
- Buanderie et local technique (avec chauffage au sol)
- 4 chambres à coucher
- Pièce de rangement (avec une arrivée d'eau) - possibilité de créer une salle de bains supplémentaire
- Salle de douche avec sauna
- WC séparé
- Buanderie et local technique (avec chauffage au sol)
Rez supérieur
- Cuisine ouverte sur salon
- Salle à manger/salon
- Toilettes visiteurs
- Suite parentale dressing et salle de bains
- Terrasse
- Salle à manger/salon
- Toilettes visiteurs
- Suite parentale dressing et salle de bains
- Terrasse
1er niveau
- Mezzanine de plus de 30 m2 (actuellement utilisée en bureau)
Remarques
Escaliers en chêne
EM de marque Gaggenau
Parquet en Wengé massif
Variateurs de lumière dans chaque pièce
EM de marque Gaggenau
Parquet en Wengé massif
Variateurs de lumière dans chaque pièce
Situation
Le Merdenson, torrent capricieux, coule sur le flanc du village pour se jeter dans la Dranse de Bagnes. Sur les hauteurs, se trouve l’un des plus grands pâturages boisés d’Europe, traversé par de nombreux sentiers. Ceux-ci mènent le randonneur sur les alpages du Lein, du Tronc et des Planches ou plus haut encore, au sommet de la Crevasse, pour admirer une vue imprenable sur la vallée de Bagnes et l’Entremont.
Outre la randonnée, certains sentiers sont prisés par les VTTistes tandis que les lacets de la route du Levron font le bonheur des amateurs de petite reine.
Outre la randonnée, certains sentiers sont prisés par les VTTistes tandis que les lacets de la route du Levron font le bonheur des amateurs de petite reine.
Distances
Gare
330 m
Transports publics
230 m
Ecole primaire
790 m
Ecole secondaire
790 m
Commerces
450 m
Poste
450 m
Banque
1.6 km
Restaurants
140 m